Prochaine visite libre le
samedi
4 avril 2026 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-04
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114 Rue St-Victor, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 2W7
Très GRAND Plain-pied d'exception 55 x 28 pi offrant plus de 1 540 pi² au rez-de-chaussée! Idéal pour grande famille avec 8 chambres (4 + 4). Cuisine rénovée avec comptoirs de granit. Sous-sol aménagé avec 3 salles familiales. Possibilité de logement 4 ½ avec entrée indépendante (zonage permis). Drain refait en 2017, toiture 2020. Emplacement de choix près des écoles, services, transport et attraits majeurs. Une opportunité rare! VOIR ADDENDA pour encore plus de détails.
-
Superficie du terrain:
5 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
55'10" X 28' Irrégulières
1968
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété d'exception -- plain-pied aux dimensions impressionnantes!
Magnifique maison de type plain-pied de 55 x 28 pi offrant plus de 1 540 pi² sur le même niveau -- un espace de vie rare et recherché!
Idéale pour une grande famille, cette propriété propose 8 chambres à coucher (4 + 4), toutes de très bonnes dimensions, permettant confort et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, rénovée en 2013, se distingue par ses comptoirs de granit et ses matériaux de qualité, offrant un espace à la fois fonctionnel et intemporel.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 salles familiales, parfaites pour vos loisirs, cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
Un atout majeur : le zonage permet / DUPLEX/ POSSIBILITÉ DE RECONVERTIR en logement 4 ½, avec une entrée indépendante comme par le passé a peu de coût. Excellent potentiel de revenus ou d'intergénération.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées :
*Drain agricole remplacé en 2017 par une firme spécialisée
*Toiture refaite en 2020
Emplacement de choix!
Située à distance de marche de l'école primaire Beausoleil et de l'école secondaire de la Courvilloise, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude d'activités : base de plein air de Beauport, chute Montmorency, transports en commun rapides et accès facile à la colline Parlementaire.
Une propriété spacieuse, polyvalente et parfaitement située -- une opportunité à ne pas manquer!
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
55'10" X 28' Irrégulières
1968
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 84'50"
5 897 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 14'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 14'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'1" | Plancher flottant | (Dressing room) |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11' | Vinyl | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 6'10" | Vinyl | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5' X 3'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'8" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'8" irr. | Vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
12000 BTU , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, tringles, toiles, thermopompe, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, gazebo.
Voilage de la chambre principale, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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30.1%
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18.1%
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18.9%
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17.2%
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41.3%
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3.3%
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14.2%
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40.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est CHANTAL LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-683-9300 |
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