449 000 $
Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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290 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2L2
Spacieux et lumineux condo sur 2 étages: 1+2 chambres de grande proportion, cuisine rénovée avec armoires en thermoplastique, îlot convivial, grand garde-manger de style walk-in. Sous-sol entièrement aménagé. Finitions supérieures. 2 patios, 2 stationnements en tandem, cour à usage exclusive. Un clé en main à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un coup de coeur à ne pas manquer !
Situé à proximité de la sortie George-Muir/ autoroute 73, ce magnifique condo vous offre un mode de vie pratique et recherché, à quelques pas d'un MAXI, de commerces, de restaurants et des écoles. Trajets d'autobus à proximités pour CEGEP & Université.
Un espace de vie impressionnant sur deux niveaux :
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aire de vie conviviale. La cuisine, entièrement rénovée avec îlot central et vaste garde-manger, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
La spacieuse suite des maîtres (19,9 x 13,2 pi) constitue un véritable havre de paix. Deux patios viennent compléter le rez-de-chaussée, idéals pour profiter des levés et couchers de soleil.
Le sous-sol propose une configuration polyvalente : deux chambres, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un bureau et une grande salle familiale parfaitement adaptés au télétravail ou à la vie de famille. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement et une salle mécanique.
Une belle copropriété clé en main, offrant espace, confort et emplacement stratégique !
Disponibilité : 15 septembre 2026
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 3'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'4" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 10'4" | Céramique | Buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles a rideaux, stores, lave-vaisselle GE, Sofa sectionnel en véritable cuir, TV du sous-sol (son et image coupent occasionnellement) cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.3%
-
21.7%
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20.3%
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24.4%
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22.2%
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38.7%
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42.5%
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5.7%
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11.1%
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2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHANTAL LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL LAPLANTE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-932-3632
- Téléc.: 418-687-3629
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