349 000 $

Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

301 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2L1

Profitez d'une copropriété (deux unité seulement) unique en son genre! Condo construit en 2009 sur 2 niveaux, 1782pi plus grand qu'un jumelé. Au total 10 pièces donc 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale au sous-sol, bureau, rangement. Usage exclusif de la cour arrière, patio 12 x 12 fibre de verre, piscine hors-terre 15pi + thermopompe, cabanon 10 x 12, haie de cèdres. Frais de condo 120$ / mois inclus: assurance du bâtiment, frais bancaire, déneigement, nettoyage du drain de fondation au 3 ans. Occupation flexible, informez vous !

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
CHANTAL LAPLANTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 728,04 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond à finir

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette copropriété unique en son genre, une résidence qui offre un style de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Construite en 2009, cette copropriété s'étend sur deux niveaux et offre un espace généreux de 1782 pieds carrés.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par le charme intemporel du plancher de bois franc qui couvre le rez-de-chaussée, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Les 2 chambres à coucher principales sont situées à cet étage, offrant un espace de repos paisible et confortable.

La cuisine avec îlot, pièce maîtresse de toute maison, est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas et ranger vos équipements.

Descendez à l'étage inférieur, et découvrez un espace supplémentaire qui offre une polyvalence remarquable. Avec une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, cette résidence offre amplement d'espace pour toute la famille.

La grande salle familiale est l'endroit idéal pour se réunir et se détendre, que ce soit pour regarder un film en famille ou pour recevoir des amis. Un atelier, un grand rangement et un bureau ou une pièce d'exercice offrent une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins individuels.

L'extérieur de cette copropriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Profitez de l'usage exclusif de la cour, où une piscine hors terre de 15 pieds vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un patio en fibre de verre de 12 x 12, sans entretien, est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.

Un cabanon de 10 x 12 en porte-à-faux offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements de plein air.

En résumé, cette copropriété offre le mariage parfait entre style, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence unique votre chez-vous.

SERVICES, COMMERCES ET PROXIMITÉS VOUS ATTENDENT

Située à seulement deux minutes de la sortie Georges-Muir, cette copropriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Vous trouverez à proximité des épiceries, des restaurants, animalerie, un poste d'essence et même un lave-auto, facilitant ainsi votre quotidien.

De plus, vous pouvez rapidement vous rendre à Lebourgneuf en seulement 5 min, où vous découvrirez encore plus d'options de shopping, de divertissement et de restauration. Et si vous êtes à la recherche d'activités culturelles ou éducatives, la colline parlementaire, le cégep et même l'université sont à seulement 20 minutes de là, offrant un accès facile à une multitude d'opportunités enrichissantes.

En somme, cette copropriété offre non seulement un cadre de vie confortable et fonctionnel, mais également un emplacement de choix.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 728,04 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond à finir

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'5" X 336'

4 499,83 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 3

Thermopompe , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 15'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 9'10" Céramique Buanderie
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 10' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 16'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9' X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, armoire vitré dans la chambre 3 au sous-sol, tablettes décorative salle familiale, thermopompe 12000 BTU, piscine 15pi et ses accessoires, chauffe piscine électrique, lave-vaisselle, miroir décoratif de la salle de bain au sous-sol, système de rangement du grand garde robe sous-sol, système d'alarme non-relié, entretien de pelouse par la compagnie Weed Man pour l'été 2024.

Rideaux, tringles à rideaux, murale salle familiale, étagères de l'atelier, tous le contenu du cabanon, lumière décorative du patio.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
301 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 24.4%
  • 22.2%
  • 38.7%
  • 42.5%
  • 5.7%
  • 11.1%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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