Superbe maison à étage ** construction 2005 ** secteur recherché

Cette magnifique maison à étage, entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa construction, se démarque par son intemporalité, sa qualité et l'attention portée aux moindres détails.

Dotée d'une entrée indépendante au sous-sol et d'une superbe galerie en 'L' / en bois traité, cette maison a bénéficiée de rénovations et améliorations constantes, réalisées avec des matériaux nobles et une rigueur irréprochable.

Caractéristiques et améliorations majeures :
*Toiture permanente (2018) assurant durabilité et tranquillité d'esprit
*Solarium 3 saisons équipé d'un Arctic Spa
*Garage détaché 16 x 24 avec MEZZANINE pour maximiser le rangement des articles de l'entre saison.

*Entrée d'auto asphaltée pouvant contenir au moins 6 véhicules. Terrain bien aménagements paysagers incluant des zones en inter blocs donc un grand patio de 27' x 16'.

Espace et confort pour toute la famille :
*3 + 1 chambres de bonne dimension.
*2 salles de bain complètes avec des douches italienne
*1 salle d'eau avec buanderie rénovée en 2021.

Cette résidence combine élégance, durabilité et qualité de vie. Un véritable clé en main pour une famille cherchant confort, espace et un environnement exceptionnel.

LE ZONAGE permet deux logements dans cette maison. Demande de permis nécessaire auprès de la ville par l'acquéreur.
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***Secteur recherché***

Située dans un emplacement stratégique, la propriété se trouve à proximité des grands axes routiers, des commerces et de divers restaurants.

Les amateurs de plein air seront enchantés par la proximité des sentiers quatre saisons du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, de la piste cyclable des Cheminots, ainsi que par les activités du Village Vacances Valcartier, accessibles été comme hiver.

Pour les adeptes de sports nautiques, Canot Légaré offre des accès abordables pour profiter pleinement de la rivière et de ses paysages.

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Voir annexe améliorations et rénovations pour plus de détails