Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 août 2025 de 13H00 à 16H00

390 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

390 000 $

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390 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

390 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-31

13:00 - 16:00

11 Av. de la Rivière, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

*********VISITE LIBRE DIMANCHE 31 Août 13h-16h******** Coup de coeur assuré. Maison chaleureuse avec plafond cathédrale, mezzanine, 2 chambres à coucher. Terrain intime 34151 pi2 / gazebo en bois, cabanons, plusieurs variétés de vivaces. Aucun voisin arrière. Secteur privé / accès à la rivière Sainte-Anne / plage privée, pêche kayak et bien plus. Voir Addenda pour infos.

  • Superficie du terrain: 34 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
CHANTAL LAPLANTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 32'30"

2005

1 198 Pi2

Béton coulé

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
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--HAVRE DE PAIX -- Un véritable coin de paradis!

Charmante maison d'un étage et demi située dans un secteur enchanteur, au coeur d'un domaine privé à proximité de la rivière Sainte-Anne. Un lieu rêvé pour les amateurs de plein air : pêche avec ensemencement de truites chaque printemps, balades en kayak, randonnées pédestres et accès à une plage privée pour des moments de détente inoubliables.

Le vaste terrain intime de 34 151 pi² est joliment aménagé avec une grande variété de fleurs vivaces et d'arbres. Vous y trouverez un gazebo moustiquaire de 16 x 16 en bois pour profiter pleinement des soirées d'été, une zone de repos pour faire des feux extérieur ainsi que deux cabanons pratiques. Entrée de sous-sol extérieur/indépendante. Le sous-sol a 6 pieds et moins donc idéal pour du rangement. Possibilité d'ouvrir sous l'escalier qui monte a l'étage pour avoir accès au sous-sol par l'intérieur de la maison.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par le plafond cathédral en bois, la superbe mezzanine multifonctionnelle et une chambre de bonne dimension avec salle d'eau attenante.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre à coucher, d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que d'une buanderie pratique.

" Activités et Plein air"
Profiter d'un cadre enchanteur pour des activités de plein air telles que:
Baignade
Pêche (truites ensemencées à toutes les années)
Sentier de Vtt et motoneige à proximité
Randonnée pédestre dans la vallée du Bras-du-Nord.
Vélo piste Jacques-Cartier / Portneuf.
Cueillette de petits fruits

" Domaine privé / association du Domaine DC Inc "
Service d'aqueduc privé
Déneigement et entretien de la rue privée.
Accessibilité 12 mois par année.
Accès privé à la plage du Domaine DC
Faible coût et frais partagés entre 14 propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité " Rare " de posséder ce coin de paradis entre Québec et Trois Rivière.

Au plaisir de vous accompagner lors de la découverte de ce joyau situé au coeur de la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 32'30"

2005

1 198 Pi2

Béton coulé

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
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34 151,16 Pi2

Accès : RIVIERE , Chemin privé / domaine DC inc.

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Golf , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'3" Céramique
Mezzanine / bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 15' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Plancher flottant
Sous-sol 1er niveau/RDC 24'6" X 30'4" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 3'3" Plancher flottant coté de maison
Caractéristiques
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Privé domaine DC

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, vaisselier en bois/brun, table en bois au sous-sol ainsi que les étagères de bois le long des murs, le poêle à bois du salon, réservoir d'eau de pluie, les deux (2)composteurs, tables et chaises du gazebo, cabanons, gazebo, pierres/feu extérieur, bois de chauffage restant.

Tous les meubles meublants et articles personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
11 Av. de la Rivière, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 21.9%
  • 32.4%
  • 16.2%
  • 12.4%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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