** TERRAIN, BÂTISSE COMMERCIALE, RÉSIDENCE UNIFAMILIALE **

* Très grand lot commercial de 234 115 pieds carrés sur lequel on retrouve le commerce Tapis Demers. Cette entreprise au détail est spécialisée dans la vente de couvres-sol, d'équipements de salle de bain et de cuisine de qualité. L'inventaire et la disponibilité de la marchandise sont les pierres angulaires sur lesquels reposent la réputation de l'entreprise depuis des décennies.
* Très grande bâtisse commerciale en forme de T offrant plus de 45 000 pieds carrés sur deux étages avec planchers chauffants.
* Annexée au commerce, une spacieuse maison unifamiliale plain-pied en pierres de granite permettant de vous loger à proximité de votre lieu de travail ou d'aller chercher un revenu locatif.
* La grille d'usage permet plusieurs autres types de commerces et services. La grille vous sera transmise sur demande.
* Emplacement de choix à l'entrée de la ville de Thetford Mines, à la croisée des deux artères principales: rue Notre-Dame E. et du boul. Frontenac E.
* L'inventaire est vendu séparément du prix demandé, possibilité de l'acquérir pour continuer d'opérer le commerce actuel.

** DÉCOUVRIR LA RÉGION DE THETFORD **

- Située au coeur du Québec en Chaudière-Appalaches, la ville de Thetford Mines compte 42 000 habitants ;
- Entourée par une belle nature généreuse ainsi que par de nombreux lacs, les citoyens peuvent s'adonner à une variété d'activités de plein-air telle que la randonnée, le golf, le ski, le deltaplane, les sports nautiques et la plongée sous-marine;
- La région possède de nombreuses infrastructures sportives ainsi que culturelles et elle est hôte de plusieurs événements et festivals;
- Lors du recensement de 2016, plus de 57 nationalités participaient à la vie communautaire et à son enrichissement par leur diversité ethnique.

** COMMUNAUTÉ D'AFFAIRES CRÉATIVE ET DYNAMIQUE **

- 1 200 000 $ d'investissement UNIQUEMENT à Thetford Mines;
- 5 000 000 $ disponible / fond d'investissement (CERT);
- 50 000 000 $ grâce à des fonds de diversification;
- 440 000 000 $ d'investissement du Gouvernement du Québec pour réhabiliter la voie ferrée d'ici 2025 offrant à la région des retombées de 250 000 000 $/PIB, création de 1100 emplois;
- 26 000 000 $ d'investissement du Gouvernement fédéral pour soutenir l'implantation de l'usine de fertilisant KSM, un projet évalué à 70 000 000 $;
- 7 zones industrielles.

Tous ces projets d'envergures ont pour effet de créer un besoin urgent d'habitations dans la région.