649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
649 000 $ +TPS/TVQ
649 000 $ +TPS/TVQ
649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
649 000 $ +TPS/TVQ
649 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
288 - 290 Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3M1
"Opportunité d'investissement" Immeuble commercial ayant subi des rénovations de qualité, au cours des dernières années. Bonne rentabilité rapporte $6010 brut/mois, baux en vigueur jusqu'en 2029. Profitez d'un actif bien positionné dans un secteur en pleine évolution. Le boulevard Ste Madeleine à bénéficié récemment d'une revitalisation majeur de 15M$. Investisseurs, vous êtes les bienvenus!
-
Superficie du terrain:
6 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
27'70" X 90'10"
1945
Aluminium
Membrane élastomère
Vide sanitaire
Addenda
Grand immeuble COMMERCIAL À VENDRE / ENTIÈREMENT LOUÉ/ REVENUS locatif brut mensuel $6010 ou $72 120 annuel brut.
Superficie totale de l'immeuble 5 008 pi² | Terrain : 6 131 pi² |1 terrasse/ 9 cases de stationnements; (incluant 1 pour personne à mobilité réduite).
Situé sur une artère commerciale revitalisée au coût de 15M. Emplacement stratégique, bonne rentabilité.
Zonage / COL-4167 offre une grande diversité d'usages.
* 1 à 8 logements résidentiels
* Habitation mixte
* Commerce de détail
* Services professionnels et personnels
* Hébergement touristique
* Restauration
* Nombreuses rénovations et améliorations depuis l'acquisition (liste détaillée disponible via la déclaration du vendeur)voir courtier pour obtenir le document.
***Visite disponible avec 48 heures d'avis.***
Particularités du bâtiment
27'70" X 90'10"
1945
Aluminium
Membrane élastomère
Vide sanitaire
Particularités du terrain
61' X 100'
6 131,04 Pi2
Asphalte
Allée : 9
Autre , Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'alarme et incendie aux normes pour les deux locaux, système de surveillance intérieur et extérieur avec caméras
Tous les équipements servant à exploiter le restaurant et la salle de spectacle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.6%
-
25.6%
-
25.6%
-
13.3%
-
7.9%
-
20.3%
-
2.2%
-
26.9%
-
46.0%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHANTAL LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL LAPLANTE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-932-3632
- Téléc.: 418-687-3629
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHANTAL LAPLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
